一百万的房子要交多少钱的税

购买100万房子需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、增值税、个人所得税、交易服务费、维修基金、土地出让金等。具体税费如下：

1. 契税 ：

首套房：根据房屋面积，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

二套房或非普通住房：通常为总房价的3%。

2. 印花税 ：一般为总房价的0.05%。

3. 增值税 ：二手房交易中，如果持有时间不足5年，可能需要缴纳5.6%的增值税。

4. 个人所得税 ：

卖房：差价5.5%的营业税或房产交易盈利部分20%。

买房：首套房通常免征，二套房或非首套房可能按1%征收。

5. 交易服务费 ：建筑面积乘以3元。

6. 维修基金 ：一般为总房款的2%-3%。

7. 土地出让金 ：成交价或评估价乘以1%。

8. 其他费用 ：可能包括权属登记费、交易手续费、房屋评估费等。

请注意，税费计算可能因地区、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）和当地政策而有所不同。建议咨询当地房产交易部门或专业税务顾问获取最准确的税费信息

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